Réf : 3041
Coup de coeur

Le Haut-Corlay (22320) Maison familiale de 4 chambres de 112 m², grand garage sur environ 1892 m² de terrain

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22320
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 1 892 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Electrique, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900

Découvrez cette charmante maison familiale située au Haut Corlay, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'un étang, idéal pour les balades.

La maison s'étend sur un terrain d'environ 1892 m² et propose une surface habitable de 112 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement rénovée, un séjour chaleureux avec cheminée en bois, une chaufferie, une cave et un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses  (peinture refaite entièrement), une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Profitez d'une exposition plein Sud avec véranda, le tout au calme et proche des commodités.

Assainissement relié au tout-à-l'égout. Bien à visiter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 425 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 200 € et 8 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 13.55 m²

salon/sejour 24.20 m²

cuisine 13.50 m²

Chaufferie 17 m²

Cave 4 m²

WC 1 m²

garage 57 m²

véranda 15.20 m²

Etage 1
palier 5.95 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12.70 m²

salle d'eau 5 m²

WC

Etage 2
grenier

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