Réf : 411
Coup de coeur

Saint-Martin-des-Prés (22320) Manoir de 217 m² habitables, 5 chambres sur un terrain d'environ 5000 m²

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22320
Surface habitable (m²) 217 m²
Surface loi Boutin (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée sur la campagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1600
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Dans un cadre verdoyant et au calme de la campagne, ce magnifique manoir du XVIIème siècle de 217 m² habitables saura séduire les amoureux de la belle pierre et ceux qui sont en quête d'authenticité :

Il comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, escalier majestueux, salon avec cheminée d'époque en pierres avec insert, séjour avec cheminée monumentale avec insert, cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, réserve, véranda, buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur), WC, penderie.
- au 1er étage : une grande chambre avec cheminée, placards, salle de bains attenante, lingerie, seconde chambre avec placard, troisième chambre, salle d'eau avec WC.
- au 2ème étage : une grande chambre, salle d'eau, WC. Une grande pièce avec cabinet de toilette avec WC.
Cour intérieure close avec galerie couverte en ardoises sur piliers de granits. Terrain d'environ 5000 m² attenant avec pelouse/Serre.
Débarras.
Loyer mensuel : 1300€ + 20€ (provision taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires de location à la charge du locataire : 1085€,
Honoraires de location à la charge du bailleur : 1115€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 085 €
Dont état des lieux 434 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Nos outils

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée

salon/sejour

vestiaire

buanderie

bureau

salle à manger

cuisine

WC

Etage 1
Dressing

salle de bain

chambre

chambre

chambre

Etage 2
chambre

chambre

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