Nos biens immobiliers à vendre

Auray (56400)

CENTRE AURAY MAISON 222 m2 habitables 5 CHAMBRES

Située au centre ville d'Auray, à l'écart de toutes nuisances, une maison à rénover d'une surface de 222 m2 sur une parcelle d'une contenance de plus de 1000 m2. Construit dans les années 70, ce bien plein de de charme et lumineux propose une vie de plain pied. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, exposée sud, avec accès terrasse, une salle à manger d'inspiration longère et une cuisine aménagée et équipée. La maison offre un espace parental de plain pied avec une chambre, une pièce attenante utilisable en dressing et une salle de bain. Ce niveau est complété d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie. Le 1er étage dispose de 4 chambres, dont 2 avec une pièce d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une lingerie et d'un espace ouvert de plus de 30 m2 à utiliser selon vos envies en salle de jeux, pièce billard etc.....Il dispose d'un escalier indépendant extérieur. Grenier aménageable avec escalier escamotable de plus de 35 m2. Grand garage attenant. Le jardin entièrement clos, arboré et paysagé, permet de profiter d'un extérieur plein de charme (glycine, lilas, rosiers anciens....) à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment au regard de la performance énergétique (un audit énérgétique a été réalisé). Un bien idéalement situé pour un projet de vie familiale, à pied de tous les commerces du centre ville d'Auray, et à 1/4 d'heure des plages du littoral et des villes de Carnac et de la Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr

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1072 m²

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Réf : 5866

830 240 €

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Auray (56400)

Maison Bioclimatique 4 chambres avec piscine BRECH

Située à quelques minutes du bourg de Brech, au calme d'un hameau, et à 10 minutes de la gare d'Auray, une maison de 232 m2 habitables, avec piscine, sur une parcelle de 3 565 m2. Cette maison rénovée propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 70 m2 équipée d'un poêle à bois et qui bénéficie d'un accès à une terrasse en bois avec piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Cette vie de plain pied offre également une suite parentale avec chambre et salle de douche. Le 1er étage se compose d'une première chambre avec salle de bain privative et pièce dressing, d'une seconde chambre avec accès sur une terrasse dominant la piscine et d'un espace complémentaire aménageable en bureau/chambre. Le dernier étage propose un espace ouvert composé d'une chambre et d'une salle de bain privative . Elle dispose également d'un garage de 45 m2 et d'un cellIer. Cette maison Bioclimatique dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une Pompe à Chaleur Air/Eau et bénéficie de panneaux photovoltaÏques pour une production d'électricité. La terrasse en bois est équipée d'une piscine 10x5 m. Cuve de récupération des eaux pluviales. Un environnement 'campagne' pour un projet de vie familiale en résidence principale ou secondaire à 10 minutes d'Auray et des axes routiers desservant le Golfe du Morbihan. Votre Contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 eramard@biensdouest.com

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3565 m²

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Réf : 548

610 000 €

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Locoal-Mendon (56550)

Longère de charme - 4 chambres

Votre agence Biens d'Ouest vous propose cette longère de charme de 160m2 située au calme, en retrait de rue au coeur d'un lieu-dit de Locoal-Mendon. Cette longère de caractère saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. ** Description ** Au rez-de-chaussée, une entrée délimitée par une verrière ouvre sur une grande pièce de vie offrant 3 espaces pour un total de 85m2, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon détente avec sa cheminée en pierre. Depuis le séjour, vous accederez à l'extension ouvrant à un grand séjour faisant office de salle TV. A ce niveau, vous disposerez également, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une pièce de 11m2 faisant office de grand établi qui pourrait faire office de chambre au rez-de-chaussée.A l'étage, vous découvriez une grande mezzanine idéale pour un bureau. Vous découvriez quatre chambres dont une passante donnant sur un balcon surplombant le jardin, une salle de bain et un wc indépendant. La piscine hors-sol est vendue avec la maison. ** Caractéristiques techniques ** - Cheminée traditionnelle- Chauffage PAC Air/Eau maison principale- Chauffage électrique dans l'extension- Double vitrage- Jardin exposé sud Située au calme à la campagne, cette longère vous permettra de recevoir vos proches et de passer des moments conviviaux à 10 minutes de Pluvigner et à 30 minutes de Vannes et du golfe de Morbihan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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946 m²

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Réf : 5867

532 950 €

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Plésidy (22720)

Local commercial bar/restauration de 120 m² + appartement de 3...

A vendre un local commercial d'environ 120 m² au rez-de-chaussée et au-dessus un appartement de 3 chambres de 115 m² habitables, sur deux niveaux : Le local se compose d'un bar/salle restauration d'une surface d'environ 38 m², de 2 autres salles de 25 m² et 27 m², d'une cuisine professionnelle et de WC. L'appartement qui se situe au 1er étage se compose d'une cave, d'un dégagement, d'un atelier, d'une salle d'eau/WC, d'un autre dégagement, d'un salon/salle et 3 chambres au 2ème étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage au RDC et au 1er étage et en simple vitrage au 2ème étage. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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152 m²

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Réf : 3019

127 200 €

Nouveauté

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Pluvigner (56330)

Longère renovée en loft de 160 m2

Votre agence Biens d'Ouest vous propose cette longère rénovée en loft de 160m2 située au calme dans un lieu-dit à 10 minutes de Pluvigner. Cette longère de caractère saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son cachet. ** Description ** Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements donne accès à la pièce principale de la longère, une grande pièce de 90 m2 avec un plafond cathédrale, son séjour avec son poêle à bois, sa cuisine américaine et son espace salon, une buanderie et une salle de douche. A l'étage, une mezzanine avec son coin bureau donne accès à trois chambres, un dressing et une salle de bain. Le bien dispose également d'un jardin exposé plein Sud et d'un garage. ** Caractéristiques techniques ** - Poêle à bois- Menuiseries double vitrage- Jardin exposé sud- Garage Située au calme à la campagne, cette longère vous permettra de recevoir vos proches et de passer des moments conviviaux à 10 minutes de Pluvigner et à 30 minutes de Vannes et du golfe de Morbihan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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Réf : 5770

285 000 €

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Auray (56400)

Maison en bois avec bassin naturel SAINT GOUSTAN AURAY

EXCLUSIVITE : Située dans un quartier calme du Port de Saint Goustan à Auray, une maison passive à ossature bois, d'une surface habitable d'environ 165 m2, sur une parcelle de 1400 m2. Construite il y a une dizaine d'année, cette maison contemporaine à ossature bois marie le confort et l'écologie dans un cadre bucolique, mélange de pierres et de végétation méditerranéenne. Elle propose une vie de plain pied composée d'une pièce à vivre de plus de 65 m2 bénéficiant d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre naturelle. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse en bois qui permet de profiter pleinement d'une vue sur les extérieurs et sur le bassin écoloqique, pièce maîtresse du jardin, avec système de filtration naturelle par pierres et plantes aquatiques. Ce rez-de-chaussée est complété d'une arrière cuisine, d'une entrée avec placards aménagés ainsi que d'une chambre avec accès sur la terrasse et salle de douche privative. Au 1er étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec un balcon qui domine le jardin, une salle de douche et un wc indépendant. La parcelle, entièrement close avec portail électrique, dispose d'un carport pour le stationnement des véhicules et d'un cellier extérieur pour les vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres, permet de bénéficier d'un espace couvert pour les déjeuners ou autres activités face au bassin. Elle se prolonge par un espace atelier de 23 m2 et par un appenti. De conception originale, cette maison dispose d''un mode de chauffage par poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Il est complété par des radiateurs électriques installés dans les pièces d'eau. Cette conception permet de disposer d'un mode de chauffage basse consomation. Le jardin propose une végétation méridionale composée de cyprès, d'oliviers et d'un mélange de pierre et de bois qui lui confère une atmosphère naturelle et élegante. Un lieu de vie unique dans le quartier recherché de Saint Goustan, à pied de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à 15 minutes des plages du littoral de Carnac et la Trinité sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site géorisques.fr

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1439 m²

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Réf : 5856

992 750 €

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Auray (56400)

Propriété d'exception 10 pièces Auray Saint Goustan

SItuée dans un environnement calme et préservé du quartier de Saint Goustan à Auray, une propriété récente de 240 m2 habitables proposant des prestations de qualité, sur une parcelle de 750 m2 au calme d'une impasse, avec vue imprenable sur la rivière. Ce bien édifié en 2005 dans un quartier prisé d'Auray vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une vie de plain pied (accès PMR) et se compose d'une entrée avec vestiaire et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger. La pièce de vie de 60 m2, lumineuse, est dotée d'une cheminée avec insert et se prolonge par une véranda climatisée permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Deux espaces focntionnels, un bureau avec accès véranda ainsi qu'une lingerie aménagée complètent l'ensemble. Au 1er étage, une mezzanine de plus de 60 m2, surplombant le séjour, permet de disposer d'un lieu de vie complémentaire et dessert 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol bénéficie d'une pièce aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau ... ) ainsi que d'une cave à vin de 15 m2 ventilée et réfrigérée. Une cour pavée mène à un grand garage doté d'une mezzanine au 1er étage pouvant être utilisée en pièce supplémentaire avec salle de douche et sanitaire, un carport et un bûcher. Les extérieurs arborés et paysagés, sans vis à vis, proposent différents espaces : un bassin d'agrément, deux grandes terrasses ainsi qu'un jardin intimiste avec une gloriette qui permet de profiter de la vue imprenable sur la rivière d'Auray. Chauffage au sol par chaudière gaz. Portail électrique. Visiophone. Un bien d'exception situé sur les hauteurs du port de Saint Goustan à pied de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à 15 minutes des plages du littoral de Carnac et la Trinité sur Mer. Les informatoins sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site géorisques.fr

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734 m²

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Réf : 5862

1 560 000 €

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Auray (56400)

Appartement 2 chambres avec ascenseur - pas de vis-à-vis - 1 box fermé

Votre agence Biens d'Ouest vous propose cet appartement de type 3 au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à 5 minutes à pied du centre ville d'Auray. ** Description ** Cet appartement dispose d'une entrée avec dressing qui ouvre sur les différentes pièces du logement. Deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Ce séjour de 27m2 donne accès à un agréable balcon orienté plein sud avec aucun vis à vis et une vue sur la végétation. Un box fermé vient compléter ce bien.   ** Caractéristiques techniques ** - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Balcon exposé sud - Volet électrique. - Rafraichissement à prévoir   ** Copropriété ** - Pas de procédure enc ours - Chanrges mensuelles prévisionnelles : 113€ / mois - 29 lots   Situé à quelques minutes à pied du centre ville d'Auray, cet appartement vous offrira le confort d'un logement récent à proximité de toutes commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Réf : 99998

241 040 €

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Theix-Noyalo (56450)

Maison 4 pièces avec jardin sans vis à vis

Votre agence Biens d'Ouest vous propose cette maison individuelle dans un quartier résidentiel de Theix-Noyalo à seulement 10 minutes de Vannes. ** Description ** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie, la salle à manger donne accès à la cuisine entièrement équipée ouvrant sur un jardin arboré ainsi qu'une terrasse sans vis à vis. Un wc individuel et un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec un wc. ** Caractéristiques techniques ** - Parcelle de 853 m2 - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Pas de travaux ** Prix de vente ** 314.400€ Honoraires d'agence inclus   À 10 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan, cette maison située dans un quartier residentiel calme est idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'établir à quelques minutes de Vannes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

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Réf : 99999

314 400 €

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Ploërmel (56800)

MAISON CONTEMPORAINE 350 m2 habitables avec Piscine PLOERMEL

Située au centre ville de Ploermel, à 1/2 h de Vannes et du Golf de Morbihan, et 3/4h de Rennes, une maison contemporaine proposant 350 m2 habitables sur une parcelle d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison d'architecte propose un vaste espace de vie de plain pied disposant d'une entrée, d'une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, avec cheminée insert et complétée d'un espace salon/bibliothèque intimiste. La cuisine aménagée et équipée avec un ilot central se prolonge d'un espace extérieur couvert. Une arrière cuisine complète l'ensemble et permet l'accès à une cave à vins en sous sol. Une suite parentale au rez de chaussée offre un beau volume de 50 m2 et se compose d'un espace dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'une chambre. Au 1er étage, une mezzanine permet de bénéficier d'une vue ouverte sur la pièce de vie du rez-de-chaussée et donne accès à 5 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un grenier d'environ 15 m2. La parcelle, entièrement close et paysagée propose une piscine chauffée de14,5m x 4m avec filtration par électrolyse et tapis de fermeture sécurisé. Mode de chauffage, au sol, par géothermie verticale. Aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison. Un puit permet l'alimentation du lave linge, des wc ainsi que l'arrosage automatique du jardin. Un garage de plus de 40 m2 sous grande hauteur ainsi qu'un atelier de plus de 28 m2 complètent l'ensemble. Portail électrique. Fibre. Un lieu de vie idéal pour un projet familial , situé entre Rennes et Vannes, à pied des écoles, collèges et lycées et de tous les commerces de proximité.

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2754 m²

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Réf : 5823

925 600 €

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