Réf : 3043
Nouveauté

Uzel (22460) Ancien presbytère d'environ 117 m² habitables, 7 chambres sur 1116 m² de terrain

11 Pièce(s)
8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22460
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Découvrez cet ancien presbytère pour en faire une maison familiale, sur un terrain de 939 m², idéal pour une vie paisible en centre-bourg. Cette bâtisse en pierres offre de beaux volumes avec 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux.
Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une chambre et WC.
Un demi-étage accueille un WC indépendant. Le premier étage propose 4 chambres, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires avec lavabo et deux greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière avec deux garages et une belle dépendance en pierres aménagée pouvant servir d'une autre maison d'habitation.
Le jardin complète ce bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Libre immédiatement, cette propriété n'attend plus que vous !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 866 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 490 € et 8 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 6.74 m²

salon/sejour 29 m²

dégagement 9 m²

cuisine 12.71 m²

WC 1 m²

chambre 13.80 m²

dépendance 40 m²

Etage 1
13 m²

chambre 12.67 m²

chambre 12.80 m²

chambre 13.40 m²

salle d'eau 6 m²

chambre 14 m²

WC 2 m²

Etage 2
Palier/dégagement 4.76 m²

chambre 9.5 m²

chambre 9.5 m²

chambre 10 m²

grenier 9.5 m²

Grenier 2 10.5 m²

Etage -1
Chaufferie 35 m²

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