Nouveauté

Réf : 3024

Ferme

Corps de ferme à rénover, hangar et nombreuses dépendances, environ 40 hectares de terres

392650 m²

243 800 €

Corps de ferme à rénover, hangar et nombreuses dépendances, environ 40 hectares de terres Saint-Mayeux (22320)

Corps de ferme en pierres à rénover, 40 hectares environ – Idéal projet agricole ou autres ... Amoureux de la pierre et des beaux volumes, découvrez ce corps de ferme, à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet agricole.

Situé au calme et en pleine campagne, il se compose de plusieurs bâtiments :

Maison principale en pierres d'environ 110 m² habitables à rénover : au rez-de-chaussée, entrée/dégagement, salle avec cheminée, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau et WC ; à l'étage, palier desservant deux chambres et pièce de rangement.

1 Puits.

De nombreuses dépendances : deux étables, un hangar agricole, une ancienne stabulation, 4 autres dépendances.

L'ensemble s'étend sur environ 40 hectares de terres agricoles, offrant un cadre idéal pour un projet agricole. Un projet ambitieux, mais avec un superbe potentiel pour les passionnés de rénovation et d'authenticité.

6 hectares de terres sont immédiatement disponibles et les 34 autres hectares sont loués jusqu'en 2032.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Caractérisque Valeurs

Code postal 22320

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 39,27 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur la campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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