Achat Maison T7 pièces

Située à quelques minutes du bourg de Brech, au calme d'un hameau, et à 10 minutes de la gare d'Auray, une maison de 232 m2 habitables, avec piscine, sur une parcelle de 3 565 m2. Cette maison rénovée propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 70 m2 équipée d'un poêle à bois et qui bénéficie d'un accès à une terrasse en bois avec piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Cette vie de plain pied offre également une suite parentale avec chambre et salle de douche. Le 1er étage se compose d'une première chambre avec salle de bain privative et pièce dressing, d'une seconde chambre avec accès sur une terrasse dominant la piscine et d'un espace complémentaire aménageable en bureau/chambre. Le dernier étage propose un espace ouvert composé d'une chambre et d'une salle de bain privative . Elle dispose également d'un garage de 45 m2 et d'un cellIer. Cette maison Bioclimatique dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une Pompe à Chaleur Air/Eau et bénéficie de panneaux photovoltaÏques pour une production d'électricité. La terrasse en bois est équipée d'une piscine 10x5 m. Cuve de récupération des eaux pluviales. Un environnement 'campagne' pour un projet de vie familiale en résidence principale ou secondaire à 10 minutes d'Auray et des axes routiers desservant le Golfe du Morbihan. Votre Contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 eramard@biensdouest.com

Située à quelques minutes d'Auray, en campagne du bourg de Pluneret, une maison proposant 195 m2 habitables sur une parcelle d'une contenance de plus de 3 000m2 (avec possibilité d'1 hectare supplémentaire). Cette maison implantée sur une parcelle verdoyante et paysagée propose une pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un salon/salle à manger avec une cheminée centrale ainsi qu'un espace véranda ouvert sur le parc. La cuisine récente, aménagée et équipée avec un îlot central permet de profiter de la terrasse et de la piscine. Ce rez de chaussée est complété d'un vestiaire d'entrée et d'une arrière cuisine/buanderie avec accès à un garage et à un sous-sol carrelé sous l'ensemble du bâti. A l'étage un espace mezzanine ouvre sur 3 chambres dont deux qui disposent d'une salle de douche privative et dressing aménagé, et une salle de bains indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www;géorisques.gouv.fr Un studio de 26 m2 situé devant la piscine permet de bénéficier d'un espace à vivre supplémentaire avec coin cuisine, placards aménagés et salle de douche. Revenus locatifs possible. Chauffage basse consommmation par Pompe à Chaleur Air/Eau. La piscine bénéficie d'un abri couvrable/découvrable afin d'étre utilisée toute l'année et propose un bassin 5X10 avec filtration par electrolyse et chauffage par PAC indépendante. Le terrain entièrement paysagé, sans aucun vis à vis, dispose d'un plan d'eau végétalisé, de 2 cabanons sur dalle, d'un bûcher, d'un carport 2 voitures et d'un portail electrique. Assainissement relié au tout à l'égout. La parcelle d'une contenance de 3 000 m2 peut bénéficier d'1 hectare supplémentaire. Un bien qui conviendra à un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, des accès voie express Vannes/Lorient et à 20 minutes des plages de Carnac, La Trinité sur Mer.